À FLORENSAC
À vendre Maison 5 pièces 125.8 m2
539 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Agde

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 125.8 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 4 chambres
Maison à FLORENSAC

Sur la commune de Florensac, venez visiter cette splendide villa T5 d'environ130m² sur un terrain de plus de 1300m² proposée par l'agence Stéphane Plaza. Récemment rénovée avec raffinement, elle est idéalement située au fond d'une impasse, à proximité des commodités.
L'entrée, desservie par une allée goudronnée, dévoile un double garage de 42m² et un abri de jardin.
Vous serez séduit par ses espaces extérieurs, le jardin arboré, un grand potager qui pourrait devenir boulodrome selon vos envies, à l'abri des regards, vous pourrez aussi installer une piscine.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud avec une grande cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse et un jardin somptueux. Un cellier, une pièce de rangement, un dressing, un bureau/chambre, une suite parentale et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec terrasse, dont une avec accès aux combles aménagés, un WC et une salle d'eau vous attendent.
Les plus :
Arrosage automatique avec forage
Cuisine d'été
Baies vitrées à galandages
Climatisation
Alarme
Adoucisseur d'eau
Portail électrique avec visio

Cette maison vous attend pour une visite inoubliable ! Venez la découvrir accompagné de nos conseillers qui seront ravis de vous faire visiter et de répondre à toutes vos questions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
539 000€
Maison
aspects financiers
surfaces
125,8 m2
60 m2
1 328 m2
interieur
2
Individuel
Conduit existant
Aménagée/équipée
Très bon
SUD
Radiants
Climatisation réversible + électrique
4
1
5
Non
1
1
3
copropriete
Non
geolocalisation
9 min
11
11 min
34510
France
0
Sud
Oui
1
A vendre
exterieur
Bon Etat
Mixte alu et pvc
Oui
Ancien
Bon
PVC Roulant
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
2
2
Non
Oui
Non
Garage Double
Non
Oui
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 220€ et 1 700€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Sandrine CRABA
Responsable d'agence
Appeler Envoyer un message
18 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 13 %
  • 15 %
  • 21 %
  • 21 %
  • 13 %

Situation des ménages

  • 12 %
  • 18 %
  • 1 %
  • 32 %
  • 26 %
  • 10 %

Revenus des ménages

  • 11 090 €/an
  • 19 410 €/an
  • 32 350 €/an

Professions

  • 4 %
  • 5 %
  • 10 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.